Unser Stück Land ist nun nicht mehr nur ein einfaches Stück Land. Auf ihm stehen nun bereits die Vermesserlatten des Schnurgerüstes. Zum ersten Mal haben wir eine genaue Ahnung, wo unser Haus später einmal stehen wird.Wir haben unser Traumhaus mit einer modernen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung geplant. dabei haben wir einige Eigenleistungen mit einkalkuliert. Doch wir hätten nicht gedacht, dass ein Hausbau zuweilen eine solch nervenaufreibende Angelegenheit sein kann.Auf dem Weg zu unserem Grundstück machen wir einen Abstecher zu den Stadtwerken. Bereits im Februar hatte man uns telefonisch zugesichert, dass die Hausanschlüsse vier bis fünf Wochen vorher beantragt werden müssen. Baustrom und Bauwasser hingegen würden lediglich eine Woche Vorlauf benötigen. Doch nun wurden wir eines Besseren belehrt. Der Mann bei den Stadtwerken erklärte uns, dass diese Anschlüsse bereits vorgezogene Hausanschlüsse seien. Darum würde das Verlegen ebenfalls erst in vier Wochen erfolgen.
Doch der Mann stellte uns auch noch eine Alternative vor. Den Strom könnten wir vom Stromverteilerkasten in der Nähe erhalten. Dies würde nur drei bis vier Werktage dauern. Das Wasser könnten wir an einem Hydranten in der Nähe abzapfen. Wir bräuchten lediglich ein Zählerrohr, welches wir uns bei den Stadtwerken leihen könnten.
Das klingt alles nicht sehr elegant, doch besser als nichts. Auf diese Weise kann der Bau in der kommenden Woche beginnen.19. Mai 2015 – Endlich geht es los!
Bei strahlendem Sonnenschein findet unser Bauanlaufgespräch statt. Wir lernen den Bauleiter kennen. Er erscheint uns sehr nett zu sein und erklärt uns das weitere Vorgehen. Mit dem Tiefbauer werden die kommenden Erdarbeiten geplant. Man sagt uns, dass wir mehr Füllkies benötigen als Anfangs geplant. Dadurch kommen Zusatzkosten auf uns zu.
In der nächsten Woche soll der Bau dann beginnen. Wir müssen bis dahin noch einmal zu den Stadtwerken und die Leerrohre für die Fernwärme besorgen. Das Standrohr für das Bauwasser muss ebenfalls beschafft werden. Einen genauen Starttermin gibt es noch nicht. Der Bauleiter sagte uns, dass wir Weihnachten bereits im neuen Haus feiern würden. Voller Vorfreude machen wir uns auf den Heimweg.22. Mai 2015 – Wartezeit
Obwohl es beim letzten Gespräch hieß, dass wir in der KW 23 mit dem Bau beginnen können, erfahren wir vom Tiefbauer, dass seine Firma das Gießen der Sohle und die Mauerarbeiten auf die KW 25 verschoben hat. Ein genauer Termin ist weiterhin nicht bekannt. Wir stellen uns die Frage, warum wir diese Nachricht vom Tiefbauer erhalten, nicht aber von unserem Bauleiter. Es folgt gespanntes Warten.
27. Mai 2015 – Der Bauzeitenplan
Im Briefkasten finden wir den Bauzeitenplan. Laut diesem Plan sollen die Handwerkerarbeiten in der 45. KW abgeschlossen sein. Das sind tolle Neuigkeiten. Wir können es kaum noch erwarten!
08. Juni 2015 – Geht es endlich los?
In einer E-Mail wird uns endlich ein konkreter Termin genannt. Der Tiefbauer teilt uns mit, dass die Fundamente am kommenden Mittwoch gegossen werden sollen. Deshalb werde am Montag mit den Erdarbeiten begonnen. Wir sind aufgeregt!
17. Juni 2015 – Es wird gebaggert
Endlich tut sich etwas auf unserem Grundstück. Der Mutterboden wird abgetragen. Die Baugrube wird mit Füllkies gefüllt und abgedichtet. Nach und nach entsteht das Fundament. Wir versuchen uns vorzustellen, wie unser Haus dort stehen wird.
24. Juni 2015 – Fundament und Sohle
Heute wird endlich die Sohle gegossen. Auf den Millimeter genau stehen die Leerrohre, das Fundament ist gegossen. Die Stahlkonstruktion der Sohle wird vorbereitet. Anschließend sollte die Sohle gegossen werden. Wir mussten leider die Heimfahrt antreten und konnten das nicht mehr beobachten.
08. Juli 2015 – Steine
Der Bauleiter hat sich gemeldet. Die Bodenplatte und die Leerrohre sind exakt so, wie sie sein sollen. Die Steine für den Hausbau wurden angeliefert. Ab morgen sollen die Maurer loslegen und unser Haus entsteht.
Während unser Haus fleißig wächst, ärgern wir uns über die Stadtwerke und die Telekom. Die Hausanschlüsse müssen organisiert werden, wir landen aber immer nur in den Warteschleifen der Hotlines. Die Angebote für die Anschlüsse liegen nicht vor. Die verantwortlichen Sachbearbeiter melden sich nicht zurück. Jetzt heißt es Ruhe bewahren!
14. Juli 2015 – Wir erkennen unser Haus!
Die Maurer haben ihren Dienst angetreten. Wir können die ersten Mauern und sogar auch schon Fenster erkennen. Zudem hatten wir einen Brief in der Post. Der Endausbau unseres Neubaugebietes soll bald stattfinden. Dabei wird unter anderem eine Straße entstehen. Bei dessen Bau wird es zu Problemen mit der Grundstückserreichbarkeit kommen. Dies haben wir natürlich sofort an unseren Bauleiter weitergegeben. Solche Fakten müssen in die Planungen mit einbezogen werden.
28. Juli 2015 – Wir erkennen die ersten Räume!
Als wir heute auf die Baustelle kamen, wurden wir positiv überrascht. Im Erdgeschoss stehen bereits alle Innenmauern. Die späteren Räume sind erkennbar, das Gerüst wurde aufgebaut. Die geplanten Löcher in den Wänden, die für die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gedacht sind, sind ebenfalls bereits erkennbar. Es wurden 180 mm Rohre als Hülsen eingesetzt.
06. August 2015 – Nun wird es ein Haus
Als wir heute bei der Baustelle ankamen, ließ sich bereits aus der Ferne unser Balkon erahnen. Endlich am Haus angelangt, laufen wir im Slalom durch die Stützen. Zum ersten Mal können wir „geschlossene Räume“ erleben. Die Decke wurde aufgelegt und gegossen. Uns fällt jedoch ein größerer Freiraum zwischen den Deckenteilen auf. Die Decke im Wohnzimmer liegt nicht komplett auf der Hintermauer auf. Wir müssen dringend mit dem Bauleiter sprechen!
10. August 2015 – Badplanung
Die Badplanung entwickelt sich zu einem echten Marathon. Seit 4 Stunden versuchen wir die Ausstattung unserer zwei Bäder zu finden. Endlich können wir uns auf die Sanitärobjekte einigen. Doch nun ist leider der Preis zu hoch. Wir benötigen eine weitere Stunde, um alles zu unserer Zufriedenheit zu regeln.
Nahezu zeitgleich erhalten wir eine Nachricht von der Firma, die das Dach baut. Sie teilt uns mit, dass der Dachstuhl nicht wie geplant gerichtet werden kann, da die Maurer zu dem Zeitpunkt noch mit dem Hintermauerwerk und dem Ringbalken beschäftigt sein werden. Das bedeutet eine KW Verzug beim Bau. Unser Bauleiter hat uns davon nichts gesagt. Wieder einmal ärgern wir uns.
13. August 2015 – Das Obergeschoss steht
Ab heute hat sich die Wohnfläche verdoppelt. Das Obergeschoss ist fast fertig. So langsam wird es ein richtiges Gebäude. Wir können es kaum erwarten endlich einziehen zu können.
18. August 2015 – Zeit aufgeholt
Heute wurden wir überrascht. Wir rechneten mit dem Ringbalken, damit die Dachdecker endlich ihre Arbeit beginnen können. Stattdessen fanden gerade die Arbeiten am Innenmauerwerk des Obergeschosses statt.
Außerdem telefonierten wir mit dem Bauleiter. Er sagte uns, dass der Zeitrückstand gegen Ende der Woche wieder aufgeholt sein könnte. Wir lassen uns überraschen.
20. August 2015 – Der Ringbalken
Das Obergeschoss ist fertig. Heute konnten wir beobachten, wie der Ringbalken gegossen wurde. Dann kann der Dachstuhl ja kommen!
25. August 2015 – Der Dachstuhl
Als wir heute die Baustelle besichtigten, wurde gerade der Dachstuhl errichtet. Damit fühlt sich unser Haus wieder ein Stück mehr komplett an.
27. August 2015 – Enttäuschung
Für heute war angekündigt worden, dass bereits die Fenster eingebaut werden. Doch als wir ankamen, war lediglich der Dachstuhl fertiggestellt worden. Die Betonstufen wurden angeliefert. Mehr passierte heute nicht. Wir waren etwas enttäuscht.
01. September 2015 – Die Fenster
Heute waren die Fensterbauer fleißig. Leider gab es aber auch wieder eine Enttäuschung. Die Hauseingangs- und Nebeneingangstür fehlten noch aufgrund eines Ausfalles der Türherstellungsmaschine.
02. September 2015 – Wieder einmal Warten
Heute wurden die Halterungen der Absturzsicherungen für die bodentiefen Fenster im Obergeschoss angebracht. Mehr ist leider dann auch nicht passiert.
Das Dach ist nur zur Hälfte gedeckt, die Eingangstüren fehlen weiterhin. Auf die Dämmung müssen wir offenbar auch warten. Die Betontreppe sollte bereits in der 26. KW eingebaut sein, doch sie fehlt immer noch. Wieder einmal müssen wir den Bauleiter kontaktieren.
04. September 2015 – Unsere Lüftung ist eingetroffen
Die RL 50RAS ist heute eingetroffen. Sie wurde früher als erwartet geliefert. Vor lauter Freude haben wir sie gleich mit Strom versorgt und ausprobiert. Ich bin erstaunt, wie leise sie ist. Auf den Einbau freue ich mich schon!
07. September 2015 – Die Dämmung und unsere Muskelkraft
Heute erreichten wir die Baustelle und konnten die Arbeiter beim Anbringen der Außendämmung beobachten. Kurz zuvor haben sie die Sohle abgeklebt.
Auch am Dach hat sich etwas getan. Das Dach ist nun fast komplett gedeckt. Die Regenrinnen wurden angebracht.
Außerdem wurde der Rauspund geliefert. Unser Dachdecker hatte angeboten ihn mit einem Kran auf den Dachboden zu befördern. Das hätte uns 500 Euro gekostet. Wir entschieden uns das Geld zu sparen und haben heute den Rauspund selbst hochgetragen. Das war eine ganz schöne Plackerei!
10. September 2015 – Der Fehler liegt im Detail
Wir wurden heute von viel Neuem erfreut. Bis auf zwei Pfannen, ist das Dach fertig gedeckt. Es sieht wirklich fabelhaft aus. Die Außentüren wurden angeliefert. Außerdem ist die Dämmung nahezu fertig. Der Trockenausbau beginnt ab heute und der Dachboden ist dicht.
Unsere Sorgen gelten allerdings der Treppe. Sie wurde eingebaut. Doch wir haben einen Fehler festgestellt. Der Maurer sollte die Treppe so einbauen, dass ihre seitliche Wand schräg unter der Decke abschleppt. Stattdessen hat er sie auf ihrer gesamten Breite bis unter die Decke gemauert! Das gibt wieder einmal Arbeit für den Bauleiter, dem wir natürlich sofort Bescheid gegeben haben.
11. September 2015 – Das Haus ist dicht
Ab heute ist unser Haus komplett dicht. Die Türen wurden eingebaut und alle Fenster sind ebenfalls verbaut. Das ist jetzt schon ein richtiges Haus! Die Vorfreude auf den Einzug wächst immer mehr.
15. September 2015 – Dämmung fertig, aber kein Schlüssel
Heute standen wir vor verschlossenen Türen. Der Bauleiter war nicht da und hat uns noch nicht mit den Hausschlüsseln versorgt. Dafür allerdings ist die Außendämmung fertig. Etwas ungeduldig zogen wir wieder ab.
16. September 2015 – Elektrik
Heute trafen wir unseren Elektriker auf der Baustelle. Wir haben besprochen wohin die Steckdosen, Schalter und Deckenauslässe kommen.
Zeitgleich haben die Handwerker die äußeren Fensterbänke angebracht. Unseren Bauleiter haben wir auch getroffen. Wir besprachen mit ihm wie die Treppenwand korrigiert werden kann. Er hat zugesichert sich darum zu kümmern.
18. September 2015 – Überall Kabel und eine Wunschtreppe
Wir trafen heute den Fliesenleger auf der Baustelle. Er soll uns ein Angebot erstellen. Außerdem ist die Armierung an zwei der Außenwände fertig.
Im Haus findet sich ein Gewirr von Kabeln. Die Anschlüsse werden vorbereitet. Die Treppenwand wurde korrigiert. Jetzt sieht sie einfach nur noch Klasse aus!
22. September 2015 – Wieder einmal Wartezeiten
Wir warten nun schon seit Tagen auf den Außenputz. Das Gerüst muss abgebaut werden, sonst schaffen wir die Hausanschlüsse nicht mehr rechtzeitig, bevor die Straße ausgebaut wird.
Wir bezweifeln, dass die Putzer in nur drei Tagen die Fassade verputzt und gestrichen haben. Wir haben eine Farbe mit Pestizidbekämpfer gewählt. Die Dachunterschläge fehlen ebenfalls noch. Den Bauleiter konnten wir nicht erreichen.
Trotzdem hat sich ein bisschen was getan. Die Außenfensterbänke wurden nochmal gegen Feuchtigkeit versiegelt. Und weil wir uns im Flur des Obergeschosses, sowie im Bad und dem begehbaren Kleiderschrank Deckenspots wünschen, haben wir die vorhandenen Latten aufgedoppelt. Damit wurde der Abstand zur Folie vergrößert. Wir haben wesentlich länger gebraucht als wir gedacht hatten.
24. September 2015 – Sanitär-Roh-Installation
Zunächst einmal habe ich mich über den Bauleiter geärgert. Es muss ein strammer Zeitplan eingehalten werden. Der Tiefbauer muss am Freitag beginnen. Bis jetzt konnten wir den Bauleiter aber nicht erreichen! Auf Mails reagiert er so gut wie nie. Nun sind wir nervös.
Auf der Baustelle wurden heute zumindest die Dachunterschläge und die Fallrohre montiert. Und die Sanitärrohinstallation konnten wir auch bestaunen. Die Solartherme auf dem Dach wurde zudem auch noch angebracht.
28. September 2015 – Weißer Anstrich
Heute durften wir nicht nur den Anstrich bewundern, sondern auch die Fenster und Fensterbänke ohne Schutzfolien. Bislang war alles mit schwarzen Schutzfolien ausgestattet. Ohne die Folien sieht das Haus wieder ein Stück fertigerer aus.
29. September 2015 – Endlich kein Gerüst mehr
Jetzt ist endlich das Gerüst abgebaut. So erstrahlt das Haus in seiner vollen Pracht! Das scheinen auch die Raupen zu denken, die an unserem strahlend weißen Putz herumkrabbeln. Innen wurde ebenfalls mit dem Verputzen begonnen. Morgen sollen die Schmutzwasser- und Regenrohre an die Kanalisation angeschlossen werden.
30. September 2015 – Putzer und Tiefbauer
Die Putzer sind immer noch fleißig dabei. Dafür konnten die Tiefbauer leider nicht anfangen, da die Paletten mit Putz und die Maschinen der Arbeiter im Weg stehen! Der Bauleiter will die Stadtwerke dennoch morgen antreten lassen. Regen- und Schmutzwasserrohrverlegung muss dann danach erfolgen. Wir haben das skeptisch zur Kenntnis genommen.
01. Oktober 2015 – Putz, Putz und noch mehr Putz
Die Putzer sind auch weiterhin fleißig. Sie brauchen allerdings länger als gedacht. Bis auf ein paar kleine Stellen, die sie hoffentlich noch ausbessern werden, sind wir soweit zufrieden mit ihrer Arbeit. Die Tiefbauarbeiten können leider immer noch nicht beginnen. Auch für die Stadtwerke standen die Paletten im Weg. Sie sind wieder gefahren. Ein neuer Versuch erfolgt in vier Wochen. So ein Mist!
05. Oktober 2015 – Lüftung eingesetzt
Heute haben wir die Rohre der RL 50RAS eingesetzt. Damit haben wir nun eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
06. Oktober 2015 – Endlich ist der Putz fertig
Die Wände sind nun fertig verputzt. Wir haben jedoch eine Wasserglätte bestellt. Hier und da muss nochmal nachgearbeitet werden. Der Bauleiter ist sich in diesem Punkt mit uns einig. Jetzt sieht das Haus wieder ein Stück wohnlicher aus.
08. Oktober 2015 – Der Trockenausbau
Heute wurden die Gipskartonplatten an die Decke im Obergeschoss geschraubt. Endlich starren wir nicht mehr auf blaue Folie.
09. Oktober 2015 – Technik und Sanitär
Ab jetzt haben wir eine Badewanne und zwei Duschwannen. Zudem wurden die Verteilerkästen für die Fußbodenheizung an der Wand befestigt.